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中商情報網訊：昨天，市住建委發(fā)布《關于調整我市存量房屋交易資金監(jiān)管模式的通知》（以下簡稱《通知》），對本市存量房屋交易資金監(jiān)管模式進行調整，此舉將優(yōu)化本市營商環(huán)境，提升不動產登記效率。該通知將于今年3月15日起施行。

《通知》提出資金監(jiān)管機構只對自有交易資金進行監(jiān)管，貸款資金由貸款銀行依據協(xié)議支付至出賣人收款賬戶。存量房屋交易雙方在簽訂《天津市存量房屋買賣協(xié)議》時，應根據需要自行選擇是否接受資金監(jiān)管服務。自有交易資金是指《天津市存量房屋買賣協(xié)議》中約定的一次性付款的全部房價款或貸款付款的首付款。

市住房城鄉(xiāng)建設委市規(guī)劃資源局關于調整我市存量房屋交易資金監(jiān)管模式的通知

各區(qū)住建委，各不動產登記經辦機構，各商業(yè)銀行，各有關單位：

為進一步優(yōu)化我市營商環(huán)境，提升不動產登記效率，經市人民政府同意，對我市存量房屋交易資金監(jiān)管模式進行調整，現將有關事項通知如下：

一、調整內容

資金監(jiān)管機構只對自有交易資金進行監(jiān)管，貸款資金由貸款銀行依據協(xié)議支付至出賣人收款賬戶。存量房屋交易雙方在簽訂《天津市存量房屋買賣協(xié)議》時，應根據需要自行選擇是否接受資金監(jiān)管服務。

自有交易資金是指《天津市存量房屋買賣協(xié)議》中約定的一次性付款的全部房價款或貸款付款的首付款。

二、辦理方式

選擇放棄資金監(jiān)管服務的，交易雙方應簽訂《自愿放棄資金監(jiān)管服務確認書》；選擇接受資金監(jiān)管服務的，資金監(jiān)管機構將對自有交易資金進行監(jiān)管，交易雙方將自有交易資金一次性存入監(jiān)管賬戶后，雙方辦理不動產轉移登記，待不動產轉移登記完成后，資金監(jiān)管機構三個工作日內將自有交易資金劃轉至出賣人收款賬戶。

三、其他事項

本通知自2021年3月15日起施行。此前我市印發(fā)的通知內容與本通知不一致的，以本通知為準。

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