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一、項目名稱

貴州紅果經濟開發(fā)區(qū)鋼材物流市場運營項目

二、項目地址

六盤水市盤州市

三、建設內容

本項目占地30畝，建筑面積130000㎡，根據同類項目經驗，結合盤州經濟發(fā)展實際需要，本項目規(guī)劃原則為“功能一體、動靜分離、互為補充，協(xié)調發(fā)展”。由“兩大區(qū)、六個功能區(qū)”組成，各區(qū)功能分布如下。
（1）鋼材交易區(qū)：1.鋼材五金交易區(qū)建筑面積30000㎡，首期擬建500個商鋪，建成達產后將擁有1500個商鋪。2.鋼鐵加工區(qū)建筑面積40000㎡，計劃分期建成各類標準廠房20座，主要用于鋼材及各種鋼制品的加工制造及相關產業(yè)。3.物流倉儲區(qū)建筑面積30000㎡，建設頂蓋可開啟式固定庫房10000㎡和露天貨場20000㎡，設有火車轉運站及大型機器設備。4.其他配套區(qū)建筑面積3000㎡，擬建各類市場管理用房。
（2）生活服務區(qū)：1.商務辦公區(qū)建筑面積24000㎡，擬建綜合配套設施，為鋼材物流市場提供服務。包括：大型鋼材交易中心6000㎡，酒店式公寓8000㎡，配套商業(yè)5000㎡，電信，工商、稅務、商檢等其他商業(yè)用房約5000㎡。2.生活服務區(qū)建筑面積3000㎡，主要以公寓、住宅、配套商業(yè)為主。

四、項目投資規(guī)模

18000萬元

五、優(yōu)勢資源（優(yōu)勢條件）

本項目位于于貴州紅果經濟開發(fā)區(qū)兩河新區(qū)。盤州市的勞動力資源豐富，據統(tǒng)計，盤州市戶籍人口133.85萬人，全市常住人口106.51萬人，當地月平均工資為2500元（含三險一金），用工成本較低。工業(yè)用水價格為4元/m3，工業(yè)用電價格為0.54元/kW?h，工業(yè)用氣價格為3.6元/m3，成本都相對低廉。低廉的成本要素優(yōu)勢，可以降低經營成本，增加盈利能力。

六、投資回報分析

投資回收期：5.2年
年銷售收入：0.85億元
年利潤：0.47億元
投資利潤率：26%

七、項目合作方式

獨資、合資、合作

八、項目聯系人及電話

18610884067（微信同號）