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內容概括

特色小鎮(zhèn)“非鎮(zhèn)非區(qū)”，不是行政區(qū)劃單元上的一個鎮(zhèn)，也不是產業(yè)園區(qū)的一個區(qū)，而是按創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享發(fā)展理念，結合自身特質，找準產業(yè)定位，科學進行規(guī)劃，挖掘產業(yè)特色、人文底蘊和生態(tài)稟賦，有明確產業(yè)定位、文化內涵、旅游特色和一定社區(qū)功能，形成“產、城、人、文”四位一體有機結合的重要功能平臺。

特色小鎮(zhèn)的發(fā)展中，政府重在搭建平臺、提供服務，市場主體發(fā)揮主要作用。截至目前，眾多知名企業(yè)都參與到了特色小鎮(zhèn)的建設中，從類別看，房地產開發(fā)商、產業(yè)龍頭企業(yè)，是兩股主要的力量。

特色小鎮(zhèn)，特色創(chuàng)建。目前小鎮(zhèn)主要有三種創(chuàng)建模式，一是企業(yè)主體，政府服務，政府負責小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃、基礎設施和審批服務，引進民營企業(yè)建設特色小鎮(zhèn)。二是政企合作、聯(lián)動建設，政府做好大規(guī)劃，聯(lián)手大企業(yè)培育大產業(yè)。三是政府建設、市場招商，政府成立國資公司，根據(jù)產業(yè)定位面向全國招商。

住房城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委、財政部于2016年7月決定在全國范圍開展特色小鎮(zhèn)培育工作，計劃到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)。

2017年2月，根據(jù)河北省特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設工作聯(lián)席會議辦公室最新下發(fā)的《關于公布河北省第一批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建類和培育類名單的通知》，河北首批特色小鎮(zhèn)名單（創(chuàng)建類、培育類）正式向社會公布，其中石家莊將建設航空、旅游、生態(tài)、健康、電商、藝術、木都、宮燈、物流等十大特色小鎮(zhèn)，每個特色小鎮(zhèn)投資20億元以上，按照3A以上景區(qū)標準打造。平山縣西柏坡紅色旅游小鎮(zhèn)入選首批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建類名單中。平山縣作為河北省有著光榮歷史傳統(tǒng)的革命老區(qū)，未來特色小鎮(zhèn)建設前景良好。

報告目錄

第一章特色小鎮(zhèn)的相關概述

第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)的概念及特點

一、特色小鎮(zhèn)的定義
二、特色小鎮(zhèn)的特點

第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)的建設意義

一、特色小鎮(zhèn)是走在前列謀新篇的重要作為
二、特色小鎮(zhèn)是創(chuàng)新推動轉型升級的重要實踐
三、特色小鎮(zhèn)是加快探索供給側改革的重要舉措
四、特色小鎮(zhèn)是推進新型城市化的重要載體

第二章中國特色小鎮(zhèn)建設狀況分析

第一節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)建設狀況分析

一、首批中國特色小鎮(zhèn)名單公布
二、中國特色小鎮(zhèn)建設資金支持

第二節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營模式研究分析

一、特色小鎮(zhèn)的架構研究
二、特色小鎮(zhèn)的綜合開發(fā)架構
三、特色小鎮(zhèn)的運營

第三節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)項目建設模式分析

第四節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)項目案例--潯龍河

一、生態(tài)小鎮(zhèn)位置優(yōu)越，選址得天獨厚
二、三大運營主體共造，形成小鎮(zhèn)獨特運營模式
三、打造生態(tài)藝術小鎮(zhèn)、建設現(xiàn)代農業(yè)綜合開發(fā)園區(qū)
四、打造生態(tài)主題公園，實現(xiàn)“度假模式”盈利概念

第三章平山縣特色小鎮(zhèn)建設背景

第一節(jié) 平山縣宏觀經濟背景

一、平山縣GDP增長情況分析
二、工業(yè)經濟發(fā)展形勢分析
三、固定資產投資情況分析
四、全社會消費品零售總額
五、全國居民收入增長分析
六、財政收入變化情況分析

第二節(jié) 平山縣特色小鎮(zhèn)建設政策環(huán)境分析

第三節(jié) 平山縣社會環(huán)境分析

一、平山縣人口規(guī)模分析
二、平山縣文化特色分析
三、平山縣基礎設施建設
四、平山縣交通運輸狀況
五、平山縣招商引資分析

第四章 2019平山縣土地供應及房地產發(fā)展分析

第一節(jié) 平山縣土地供應狀況分析

一、平山縣土地供應情況
二、平山縣建筑用地情況
三、平山縣土地成交價格

第二節(jié) 平山縣房地產市場供需分析

一、房地產投資額
二、房地產施工竣工面積
三、房地產銷售面積
四、房地產銷售價格

第三節(jié) 平山縣產業(yè)園區(qū)建設分析

一、產業(yè)園區(qū)分布情況
二、產業(yè)園區(qū)建設規(guī)模
三、產業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃

第五章 2019平山縣特色小鎮(zhèn)投資建設狀況分析

第一節(jié) 平山縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展狀況

一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)未來發(fā)展規(guī)劃

第二節(jié) 平山縣特色產業(yè)分析

一、農業(yè)產業(yè)
二、旅游產業(yè)
三、綠色新興產業(yè)

第三節(jié) 平山縣旅游業(yè)發(fā)展分析

一、平山縣旅游人次情況
二、平山縣旅游收入情況

第四節(jié) 平山縣特色小鎮(zhèn)建設狀況

一、特色小鎮(zhèn)建設現(xiàn)狀
二、特色小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢
三、特色小鎮(zhèn)發(fā)展特點
四、特色小鎮(zhèn)需求狀況

第五節(jié) 平山縣特色小鎮(zhèn)建設存在問題及對策

一、平山縣特色小鎮(zhèn)建設存在問題
二、平山縣特色小鎮(zhèn)建設發(fā)展策略

第六章特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的必要性和可行性

第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的必要性

一、減輕財政壓力，開拓融資渠道
二、降低和分散風險
三、擴大社會資本的投資領域

第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的可行性

一、良好的運作基礎
二、有利的政策導向
三、穩(wěn)定的投資回報

第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)PPP模式運作流程設計

第四節(jié) 對特色小鎮(zhèn)運用PPP模式的政策建議

一、完善人才引進政策
二、提供稅收優(yōu)惠政策
三、專業(yè)的金融支持政策

第七章平山縣地區(qū)重點特色小鎮(zhèn)建設案例分析

第一節(jié) 西柏坡紅色旅游小鎮(zhèn)

一、特色小鎮(zhèn)基本概況
二、特色小鎮(zhèn)建設環(huán)境
三、特色小鎮(zhèn)建設現(xiàn)狀
四、特色小鎮(zhèn)開發(fā)模式
五、特色小鎮(zhèn)建設規(guī)劃

第二節(jié) 平山縣其他特色小鎮(zhèn)

一、李家莊特色小鎮(zhèn)
二、趙家溝村果香小鎮(zhèn)
三、柏樹莊村文化小鎮(zhèn)
四、唐家會村影視小鎮(zhèn)
五、溫湯鎮(zhèn)溫泉度假小鎮(zhèn)

第八章平山縣特色小鎮(zhèn)建設前景及趨勢展望

第一節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)建設前景

一、特色小鎮(zhèn)建設利好
二、特色小鎮(zhèn)發(fā)展機遇
三、特色小鎮(zhèn)前景展望
四、旅游小鎮(zhèn)發(fā)展展望

第二節(jié) 平山縣特色小鎮(zhèn)建設前景

一、平山縣特色小鎮(zhèn)投資方向
二、平山縣特色小鎮(zhèn)建設前景

第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設發(fā)展趨勢分析

一、特色化定位
二、市場化主導
三、項目化運作
四、產業(yè)化支撐
五、對接互聯(lián)網
六、法制化保障

第四節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設發(fā)展策略分析

一、堅持品質為先，加快高起點規(guī)劃、高標準建設
二、堅持特色為王，突出特色亮點、強化高端引領
三、堅持創(chuàng)新為魂，建設創(chuàng)意小鎮(zhèn)、打造人才小鎮(zhèn)
四、堅持市場為主，做到市場主體不缺位、政府引導不越位

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