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旭輝控股2017上半年業(yè)績數(shù)據(jù)解讀：營收增長28% 凈負(fù)債率攀升

來源：克而瑞發(fā)布日期：2017-08-24 09:51

房地產(chǎn) 房企

業(yè)績：上半年勁銷471.5億，銷售目標(biāo)調(diào)至800億

銷售額大幅增長。旭輝近年來銷售額都出現(xiàn)不同幅度的增長，2017年上半年，旭輝實(shí)現(xiàn)合同銷售金額471.5億元，同比增長71%；權(quán)益銷售金額為254.2億元，同比增長67%；合同銷售建筑面積256萬平方米，同比增長72%。如果按年初的銷售目標(biāo)，已完成73%。此外，在銷售業(yè)績的強(qiáng)勁增長下，旭輝也穩(wěn)步位列“2017年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜”Top17。

上調(diào)銷售目標(biāo)至800億，并提出5年實(shí)現(xiàn)3000億的長遠(yuǎn)目標(biāo)。基于上半年的穩(wěn)健增長，旭輝將銷售目標(biāo)上調(diào)23%，由原定的650億元，調(diào)升至800億元。即使在上調(diào)目標(biāo)之后，旭輝銷售目標(biāo)完成率也已經(jīng)接近6成，優(yōu)于行業(yè)平均水平。隨著“金九銀十”及年末沖刺期來臨，結(jié)合企業(yè)目前儲(chǔ)備充足可售貨值，及在城市布局上的不斷完善，我們預(yù)計(jì)旭輝完成上調(diào)目標(biāo)仍具有較大把握，且年內(nèi)實(shí)現(xiàn)千億仍可期待。此外，出于對(duì)未來銷售業(yè)績持樂觀態(tài)度，旭輝管理層提出2021年實(shí)現(xiàn)3000億銷售額、進(jìn)入行業(yè)TOP8的長遠(yuǎn)目標(biāo)。

銷售業(yè)績貢獻(xiàn)集中于長三角區(qū)域和二線城市，區(qū)域布局均衡性有待加強(qiáng)。2017年上半年，旭輝在銷售業(yè)績貢獻(xiàn)區(qū)域主要以長三角、中西部和環(huán)渤海區(qū)域?yàn)橹鳎急确謩e為69%、12%、19%。而在銷售業(yè)績貢獻(xiàn)城市等級(jí)方面，對(duì)旭輝上半年業(yè)績貢獻(xiàn)最大的是二線城市，占比為68%，其次是一線城市，占比為29%。顯示出旭輝的區(qū)域布局均衡性還需加強(qiáng)，對(duì)珠三角區(qū)域的項(xiàng)目布局有所欠缺。