特色小鎮(zhèn)“非鎮(zhèn)非區(qū)”，不是行政區(qū)劃單元上的一個(gè)鎮(zhèn)，也不是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一個(gè)區(qū)，而是按創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，結(jié)合自身特質(zhì)，找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位，科學(xué)進(jìn)行規(guī)劃，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊(yùn)和生態(tài)稟賦，有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、旅游特色和一定社區(qū)功能，形成“產(chǎn)、城、人、文”四位一體有機(jī)結(jié)合的重要功能平臺(tái)。
特色小鎮(zhèn)的發(fā)展中，政府重在搭建平臺(tái)、提供服務(wù)，市場(chǎng)主體發(fā)揮主要作用。截至目前，眾多知名企業(yè)都參與到了特色小鎮(zhèn)的建設(shè)中，從類別看，房地產(chǎn)開發(fā)商、產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，是兩股主要的力量。
特色小鎮(zhèn)，特色創(chuàng)建。目前小鎮(zhèn)主要有三種創(chuàng)建模式，一是企業(yè)主體，政府服務(wù)，政府負(fù)責(zé)小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施和審批服務(wù)，引進(jìn)民營(yíng)企業(yè)建設(shè)特色小鎮(zhèn)。二是政企合作、聯(lián)動(dòng)建設(shè)，政府做好大規(guī)劃，聯(lián)手大企業(yè)培育大產(chǎn)業(yè)。三是政府建設(shè)、市場(chǎng)招商，政府成立國(guó)資公司，根據(jù)產(chǎn)業(yè)定位面向全國(guó)招商。
特色小鎮(zhèn)建設(shè)獲政策力推，附加產(chǎn)業(yè)規(guī)模龐大，發(fā)展前景極具想象空間。2016年7月21日，住建部、發(fā)改委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于開展特色小城鎮(zhèn)培育工作的通知》，提出在全國(guó)范圍內(nèi)開展特色小城鎮(zhèn)培育工作，到2020年?duì)幦∨嘤?000個(gè)左右各具特色、富有活力的特色小鎮(zhèn)，約占全國(guó)建制鎮(zhèn)5%。特色小鎮(zhèn)要求環(huán)境美麗宜居，產(chǎn)業(yè)豐富，集休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化等多種業(yè)態(tài)為一體，投資規(guī)模巨大，未來發(fā)展前景將極具想象空間。
在住建部公布的全國(guó)特色小鎮(zhèn)中名單中，陜西共有15個(gè)鎮(zhèn)入選，第一批5個(gè)，第二批9個(gè)。寶雞市有眉縣湯峪鎮(zhèn)、扶風(fēng)縣法門鎮(zhèn)以及鳳翔縣柳林鎮(zhèn)三個(gè)。2019年全年，寶雞市地區(qū)生產(chǎn)總值2223.81億元，較上年增長(zhǎng)3.5%（剔除個(gè)別重大不利因素影響，增長(zhǎng)6.5%）。
第一章 特色小鎮(zhèn)的相關(guān)概述
第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)的概念及特點(diǎn)
一、特色小鎮(zhèn)的定義
二、特色小鎮(zhèn)的特點(diǎn)
第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)的建設(shè)意義
一、特色小鎮(zhèn)是走在前列謀新篇的重要作為
二、特色小鎮(zhèn)是創(chuàng)新推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要實(shí)踐
三、特色小鎮(zhèn)是加快探索供給側(cè)改革的重要舉措
四、特色小鎮(zhèn)是推進(jìn)新型城市化的重要載體
第二章 中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)狀況分析
第一節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)狀況分析
一、首批中國(guó)特色小鎮(zhèn)名單公布
二、中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)資金支持
第二節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式研究分析
一、特色小鎮(zhèn)的架構(gòu)研究
二、特色小鎮(zhèn)的綜合開發(fā)架構(gòu)
三、特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)
第三節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)模式分析
第四節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目案例--潯龍河
一、生態(tài)小鎮(zhèn)位置優(yōu)越，選址得天獨(dú)厚
二、三大運(yùn)營(yíng)主體共造，形成小鎮(zhèn)獨(dú)特運(yùn)營(yíng)模式
三、打造生態(tài)藝術(shù)小鎮(zhèn)、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)園區(qū)
四、打造生態(tài)主題公園，實(shí)現(xiàn)“度假模式”盈利概念
第三章 寶雞市特色小鎮(zhèn)建設(shè)背景
第一節(jié) 寶雞市宏觀經(jīng)濟(jì)背景
一、寶雞市GDP增長(zhǎng)情況分析
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析
三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析
四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額
五、居民收入增長(zhǎng)分析
六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析
第二節(jié) 寶雞市特色小鎮(zhèn)建設(shè)政策環(huán)境分析
第三節(jié) 寶雞市社會(huì)環(huán)境分析
一、寶雞市人口規(guī)模分析
二、寶雞市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
三、寶雞市交通運(yùn)輸狀況
四、寶雞市招商引資分析
第四章 2019年寶雞市土地供應(yīng)及房地產(chǎn)發(fā)展分析
第一節(jié) 寶雞市土地供應(yīng)狀況分析
一、寶雞市土地供應(yīng)情況
二、寶雞市土地成交情況
三、寶雞市土地成交價(jià)格
第二節(jié) 寶雞市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析
一、房地產(chǎn)投資額
二、商品房施工面積
三、商品房銷售面積
第三節(jié) 寶雞市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃
第五章 2019年寶雞市特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 寶雞市鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展?fàn)顩r
一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)未來發(fā)展規(guī)劃
第二節(jié) 寶雞市特色產(chǎn)業(yè)分析
一、有色冶金產(chǎn)業(yè)
二、紡織服裝產(chǎn)業(yè)
三、建材產(chǎn)業(yè)
三、特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
第三節(jié) 寶雞市旅游業(yè)發(fā)展分析
一、寶雞市旅游人次情況
二、寶雞市旅游收入情況
第四節(jié) 寶雞市特色小鎮(zhèn)建設(shè)狀況
一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀
二、特色小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢(shì)
三、特色小鎮(zhèn)發(fā)展特點(diǎn)
四、特色小鎮(zhèn)需求狀況
第五節(jié) 寶雞市特色小鎮(zhèn)建設(shè)存在問題及對(duì)策
一、寶雞市特色小鎮(zhèn)建設(shè)存在問題
二、寶雞市特色小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展策略
第六章 特色小鎮(zhèn)應(yīng)用PPP融資模式的必要性和可行性
第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)應(yīng)用PPP融資模式的必要性
一、減輕財(cái)政壓力，開拓融資渠道
二、降低和分散風(fēng)險(xiǎn)
三、擴(kuò)大社會(huì)資本的投資領(lǐng)域
第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)應(yīng)用PPP融資模式的可行性
一、良好的運(yùn)作基礎(chǔ)
二、有利的政策導(dǎo)向
三、穩(wěn)定的投資回報(bào)
第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)PPP模式運(yùn)作流程設(shè)計(jì)
第四節(jié) 對(duì)特色小鎮(zhèn)運(yùn)用PPP模式的政策建議
一、完善人才引進(jìn)政策
二、提供稅收優(yōu)惠政策
三、專業(yè)的金融支持政策
第七章 寶雞市地區(qū)重點(diǎn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例分析
第一節(jié) 眉縣湯峪鎮(zhèn)
一、特色小鎮(zhèn)基本情況
二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)環(huán)境
三、特色小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀
四、特色小鎮(zhèn)開發(fā)模式
五、特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃
第二節(jié) 陜西省其他特色小鎮(zhèn)
一、西安市藍(lán)田縣湯峪鎮(zhèn)
二、銅川市耀州區(qū)照金鎮(zhèn)
三、漢中市寧強(qiáng)縣青木川鎮(zhèn)
四、楊陵區(qū)五泉鎮(zhèn)
第八章 寶雞市特色小鎮(zhèn)建設(shè)前景及趨勢(shì)展望
第一節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)前景
一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)利好
二、特色小鎮(zhèn)發(fā)展機(jī)遇
三、特色小鎮(zhèn)前景展望
四、旅游小鎮(zhèn)發(fā)展展望
第二節(jié) 寶雞市特色小鎮(zhèn)建設(shè)前景
一、寶雞市特色小鎮(zhèn)投資方向
二、寶雞市特色小鎮(zhèn)建設(shè)前景
第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)分析
一、特色化定位
二、市場(chǎng)化主導(dǎo)
三、項(xiàng)目化運(yùn)作
四、產(chǎn)業(yè)化支撐
五、對(duì)接互聯(lián)網(wǎng)
六、法制化保障
第四節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展策略分析
一、堅(jiān)持品質(zhì)為先，加快高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)
二、堅(jiān)持特色為王，突出特色亮點(diǎn)、強(qiáng)化高端引領(lǐng)
三、堅(jiān)持創(chuàng)新為魂，建設(shè)創(chuàng)意小鎮(zhèn)、打造人才小鎮(zhèn)
四、堅(jiān)持市場(chǎng)為主，做到市場(chǎng)主體不缺位、政府引導(dǎo)不越位
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